Restaurare, consolidare si refunctionalizare - extindere Casa de Cultura Rasnov (proiectare si executie)

1. 45454100-5 30 luni Orasul Rasnov, judetul Brasov

   Imobilul (teren) este situat în județul Brașov, orasul Rasnov, str. Piata Unirii, nr.9, identificat in C.F. nr. 101308 Rasnov, avand nr. Topografic 1162, 1163. Imobilul are folosinta actuala: institutie publica pentru cultura. Parcela se afla in cadrul unei zone cu trama istorica, aceasta zona fiind caracterizata prin prezenta frontului stradal continuu, asezarea cladirilor pe limita de proprietate, constructii cu calcan. Terenul cu forma aproximativ dreptunghiulara are o suprafata de 1822mp (in acte)/ 1821mp (masurata), cu dimensiunea de 45m x 34m.Parcela face parte din zona centrala protejata, avand ca vecinatati spatii de locuit si activitati comerciale. Terenul se invecineaza la NV cu Piata Unirii, la SE cu teren in panta impadurit, la NE cu imobilul cu nr. cadastral 1164, iar la SV cu imobilul cu nr. cadastral 1161.Lotul beneficiaza de acces prin gang spre curtea interioara dinspre Piata Unirii. Interventia asupra Casei de Cultura are ca fundament integrarea la nivel de necesitate locala a grupului defavorizat al persoanelor varstnice. Astfel, obiectul de activitate al Casei de Cultura este oferirea oportunitatii de socializare si petrecere a timpului liber pentru persoanele varstnice. Se urmărește îmbunătățirea calității vieții vârstnicilor apartinand comunitatii locale oferind acces la activitati cultural-recreative. Comunitatea locala a persoanelor varstnice poate beneficia de oportunitatea unui spatiu dedicat preocuparilor specifice varstei, menit să răspundă nevoilor individuale și de grup, în vederea prevenirii și depășirii unor situații de vulnerabilitate: “Clubul pensionarilor”, Galerie cu expunere si vanzare a produselor artizanale locale, Sali cercuri tematice, Studio de dansuri. Lucrarea presupune adaptarea vechilor spatii la functiuni noi si adaugarea unui obiect independent din beton armat la calcanul corpurilor cladirii deja existente, format din gradene si o scena in aer liber. Acoperirea atat a zonei de scena si gradene, cat si a curtii interioare se face printr-o structura tip copertina din sticla. Apele acoperisurilor volumelor paralele indreptate spre interiorul curtii vor fi inlaturate, lasandu-se vizibile doar elemente din lemn ale acoperisului (capriori, clesti si popi). Functiunile principale interioare se vor inscrie in cerintele temei de proiectare, conturandu-se in: muzeu de istorie al Rasnovului, galerie de expunere si vanzare produse artizanale locale, magazin de suveniruri, spatii dedicate diverselor cercuri tematice, spatiu dedicat intrunirilor persoanelor varstnice (“Clubul pensionarilor”), mediateca, café-bar, sala multifunctionala cu 140 de locuri, gradene si sena exterioare. Prin contractul ce urmează a fi încheiat se vor asigura toate serviciile de proiectare și orice alte servicii conexe necesare aprobării, autorizării și executării lucrărilor aferente obiectivelor de investiții, în functie de necesitatile Autoritatii Contractante, executia lucrărilor aferente obiectivului de investiții, in urma generarii proiectului tehnic
   23.159.757 RON

Se atribuie după: Cel mai bun raport calitate – pret

• Pretul ofertei 40%
  Cum se punctează

  Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.

• 7. PLANUL DE IMPLEMENTARE A LUCRARILOR ASUPRA MONUMENTULUI ISTORIC, INCLUZAND MASURILE DE PROTECTIE A PATRIMONIULUI CONSTRUIT SI MANAGEMENTUL RISCURILOR PE DURATA EXECUTIEI 15%
  Cum se punctează

  Evaluarea calitatii planului de implementare propus pentru executarea lucrarilor asupra monumentului istoric, prin prisma masurilor concrete asumate pentru organizarea executiei, protectia patrimoniului construit si managementul riscurilor tehnice specifice. ALGORITM DE CALCUL: Punctaj maxim: 15 puncte Punctajul se acorda in functie de numarul componentelor dezvoltate complet, concret si adaptate obiectivului de investitie. Se acorda: • 15 puncte - daca Planul trateaza complet toate cele 5 componente obligatorii; • 12 puncte - daca trateaza complet 4 componente; • 9 puncte - daca trateaza complet 3 componente; • 6 puncte - daca trateaza complet 2 componente; • 3 puncte - daca trateaza complet 1 componenta; • 0 puncte - daca planul nu trateaza niciuna dintre componente sau contine exclusiv descrieri generale fara aplicabilitate concreta asupra obiectivului. Componenta 1 Organizarea etapelor de executie si corelarea activitatilor de proiectare, avizare, executie si asistenta tehnica. Componenta 2 Masuri concrete pentru protectia elementelor istorice existente pe perioada executiei. Exemple: • protectia finisajelor; • protectia decoratiilor; • protectia zidariilor istorice; • protectia elementelor artistice. Componenta 3 Managementul riscurilor tehnice specifice monumentelor istorice. Exemple: • vibratii; • infiltratii; • fisurari; • degradari accidentale; • descoperiri neprevazute. Componenta 4 Proceduri privind monitorizarea executiei lucrarilor cu impact asupra

• 6. MASURI PENTRU PROTECTIA MEDIULUI PE DURATA PROIECTARII, EXECUTIEI SI PE DURATA CICLULUI DE VIATA AL INVESTITIEI 15%
  Cum se punctează

  Evaluarea angajamentelor asumate de ofertant privind reducerea impactului asupra mediului pe intreaga durata de implementare a contractului si pe durata exploatarii investitiei. ALGORITM DE CALCUL: Punctaj maxim: 15 puncte Punctajul se acorda in functie de numarul masurilor suplimentare asumate de ofertant, care depasesc cerintele minime prevazute in Caietul de sarcini si care sunt relevante pentru obiectul contractului. Se acorda astfel: 15 puncte - pentru asumarea a minimum 5 masuri suplimentare; 12 puncte - pentru asumarea a 4 masuri suplimentare; 9 puncte - pentru asumarea a 3 masuri suplimentare; 6 puncte - pentru asumarea a 2 masuri suplimentare; 3 puncte - pentru asumarea a 1 masura suplimentara; 0 puncte - pentru neasumarea niciunei masuri suplimentare fata de cerintele minime din Caietul de sarcini. Pot constitui masuri suplimentare, fara ca enumerarea sa fie limitativa: • utilizarea unor materiale cu continut de materiale reciclate sau reutilizabile, in conditiile respectarii cerintelor tehnice si de conservare a patrimoniului; • utilizarea unor echipamente cu consum redus de energie pe durata executiei; • implementarea unui sistem de colectare selectiva a tuturor deseurilor generate pe santier; • asumarea reutilizarii sau valorificarii unui procent superior celui minim prevazut de legislatia aplicabila pentru deseurile rezultate din constructii si demolari; • utilizarea unor utilaje cu emisii reduse de noxe; • reducerea consumului de apa pe perioada executie

• 4. EXPERIENTA PROFESIONALA SPECIFICA A MANAGERULUI DE PROIECT 8%
  Cum se punctează

  ALGORITM DE CALCUL: Punctaj maxim: 8 puncte Se acorda astfel: • 8 puncte - pentru participarea expertului, in calitate de Manager de proiect, Director de proiect, Coordonator de proiect sau intr-o functie echivalenta, la minimum 8 contracte/proiecte avand ca obiect proiectarea si/sau executia lucrarilor de construire, restaurare, consolidare, reabilitare, modernizare, refunctionalizare si/sau extindere a unor cladiri civile si/sau de utilitate publica, incadrate cel putin in categoria de importanta C, in conformitate cu prevederile H.G. nr. 766/1997; • 6 puncte - pentru participarea la 6-7 contracte/proiecte; • 4 puncte - pentru participarea la 4-5 contracte/proiecte; • 2 puncte - pentru participarea la 2-3 contracte/proiecte; • 0 puncte - pentru nivelul minim solicitat prin cerinta de calificare. Pentru prezentarea a mai mult de 8 contracte/proiecte nu se acorda punctaj suplimentar. Experienta profesionala specifica va fi demonstrata prin documente-suport relevante, precum recomandari, contracte individuale de munca, fise de post, contracte de prestari servicii, documente constatatoare sau orice alte documente similare din care sa rezulte functia detinuta si participarea expertului la proiectele invocate. Pentru expertii nerezidenti sunt acceptate documente echivalente emise in statul de origine sau de rezidenta, in conformitate cu art. 5 alin. (2) din Instructiunea ANAP nr. 1/2017.

• 5. EXPERIENTA PROFESIONALA SPECIFICA A EXPERTULUI RESTAURATOR 5%
  Cum se punctează

  ALGORITM DE CALCUL: Punctaj maxim: 5 puncte Se acorda astfel: 5 puncte - pentru participarea expertului, in calitate de Expert restaurator sau intr-o functie echivalenta, la minimum 8 proiecte avand ca obiect restaurarea, conservarea si/sau punerea in valoare a monumentelor istorice; 4 puncte - pentru participarea la 6-7 proiecte; 3 puncte - pentru participarea la 4-5 proiecte; 2 puncte - pentru participarea la 2-3 proiecte; 0 puncte - pentru nivelul minim solicitat prin cerinta de calificare. Pentru prezentarea a mai mult de 8 proiecte nu se acorda punctaj suplimentar. Experienta profesionala specifica va fi demonstrata prin documente-suport relevante, precum recomandari, fise de post, contracte individuale de munca, contracte de prestari servicii, documente constatatoare sau orice alte documente similare din care sa rezulte participarea expertului la proiectele invocate. Pentru expertii nerezidenti sunt acceptate documente echivalente emise in statul de origine sau de rezidenta, in conformitate cu prevederile art. 5 alin. (2) din Instructiunea ANAP nr. 1/2017.

Sursa de finanțare

Buget Local si Programul Național de Consolidare a Cladirilor cu risc seismic ridicat - Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei

Coduri CPV secundare

45212300-9, 45223200-8, 45262800-9, 71220000-6

Multe documente sunt pachete semnate digital (.p7s); descărcarea le livrează din SEAP cu semnătura electronică validă.

Clarificările și completările ulterioare (răspunsurile autorității la întrebări, notificări, decizii, erate) se publică pe pagina SEAP a anunțului; le preluăm automat la câteva zeci de minute, iar până la prima verificare a acestui anunț le găsești acolo, în secțiunea „Lista de clarificări, notificări și decizii".